Villa Architecte T5-128M² proche centre Cornebarrieu

31700 CORNEBARRIEU

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, à proximité immédiate du centre de Cornebarrieu, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, construite en 1986 par l'architecte Mr Gasparotto, alliant cachet et confort, implantée sur une parcelle joliment paysagée et arborée de 849 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger déplafonné séjour baigné de lumière avec des briques foraines apparentes, terre cuite et une cheminée ouverte, qui apportent un charme authentique. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée, avec cellier attenant.

La maison dispose en rez-de-chaussée de trois chambres avec beau parquet, placards, un dressing, d'une salle d'e bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. À l'étage, une quatrième chambre mansardée bénéficie d'une grande salle d'eau privative avec WC. Parfaitement entretenue cette maison attend ses nouveaux propriétaires dans un joli cadre arboré.

Un garage de 20m² environ complète ce bien.
Un bien rare à découvrir sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   35,97          
 0   Cuisine   10,69          
 0   Salle de bains   7,71          
 0   Chambre 1   12,31          
 0   Chambre 2   9,90          
 0   Chambre 3   12,79          
 0   Couloir   12,16          
 0   Dressing   6,70          
 0   W.C.   1,76          
 1   Chambre 4   10,15          
 1   Salle d'eau   5,55          
 0   Balcon Terrasse   15,90          
 0   Garage   20,88          

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Cornebarrieu Immobilier
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12 avenue de Versailles, 31700 Cornebarrieu
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cornebarrieu Immobilier | Raison sociale : CORNEBARRIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 avenue de Versailles - 31700 Cornebarrieu | Siret : 75343215200027 | RCS : CORNEBARRIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753432152 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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