EXCLUSIVITÉ - Appartement Aussonne 4 pièce(s) 84.68M² + Terrasse 36.40m²

31840 AUSSONNE

€210 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, situé dans une résidence récente (2019) proche village, l'agence vous propose ce bel appartement T4 de 85,60 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, proche des commodités ( boulangerie, supermarché, école et collège).
Il dispose d'une spacieuse terrasse de 36,40 m², offrant une vue dégagée sur des champs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose de :
-3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
-Une salle de bain équipée d'une baignoire
-Une cuisine meublée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux

Chauffage individuel au gaz.
Charges annuelles : 1945.00€ soit 162.00€/mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes.

Cette copropriété comprend 44 lots privatifs au total :
22 appartements
22 places de stationnement couvertes

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31840
  • Ville
    AUSSONNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.68 m2
  • Surface terrasse
    36.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : Cornebarrieu Immobilier | Raison sociale : CORNEBARRIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 avenue de Versailles - 31700 Cornebarrieu | Siret : 75343215200027 | RCS : CORNEBARRIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753432152 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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