Corps de ferme rénové climatisé T5 - 115 m² - Cornebarrieu

31700 CORNEBARRIEU

Loyer €1 690/mois charges comprises **

** Loyer €1 690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €155/mois | Honoraires charge locataire: €1 495 HT dont honoraires d'état des lieux: €345 TTC | Dépôt de garantie: €3 070 | 31700 CORNEBARRIEU | Surface habitable: 115m²

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Nous vous présentons ce magnifique corps de ferme meublé et climatisé de 115 m² rénové sur un terrain arboré de 1 200 m² avec parking couvert.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale entièrement ouverte avec cheminée. La cuisine donne sur la terrasse et possède un cellier attenant. A l'étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain.

Logement disponible à partir du 1er septembre 2026- Possibilité non meublée. Les charges incluent la consommation d'eau froide, la taille des haies, la teom et l' entretien de la climatisation.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31700
Ville
CORNEBARRIEU
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1535 EUR
Loyer de base
1535 EUR
Provision sur charges
155 EUR
Prestations / charges
Entretien jardin, eau et TEOM
Loyer charges comprises
1690 EUR
Honoraires Locataire
1495 EUR
Dépôt de Garantie
3070 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115 m2
Surface loi Carrez
115 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1900€. Pour la date de référence 01/08/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour
	Cuisine
	Cellier
	W.C.
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Chambre 4
	Salle de bains
	Salle d'eau

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Cornebarrieu Immobilier

12 avenue de Versailles, 31700 Cornebarrieu

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