Maison MITOYENNE Mondonville 6 pièce(s) 90 m2 en exclusivité

31700 MONDONVILLE

€156 000 **

** €156 000 honoraires inclus | €148 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% HT à la charge de l'acquéreur

Remarque: Cette annonce correspond au lot C.

Située à Mondonville sur le secteur Croix d'Alliez, cette maison d'environ 90 m² environ sur un terrain de 409m² environ offre un fort potentiel après rénovation. Issue d'une division, elle nécessite d'importants travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un passionné de rénovation.

Le bien se compose actuellement de volumes à repenser entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour créer un espace de vie sur mesure.

Le bien est pourvu d'une installation d'eau mais ne possède pas de compteur individuel.

Points forts :

Beau potentiel après travaux
Idéal pour projet personnalisé
Parfait pour professionnel du bâtiment ou bricoleur averti

Prévoir un budget travaux important.
Il y a également la possibilité d'acheter les 3 lots en même temps.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets !

** €156 000 honoraires inclus | €148 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31700
Ville
MONDONVILLE

Aspects financiers

Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
409 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
343 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Chambre 1	11,56
	Chambre 2	12,46
	Chambre 3	12,83
	Arrière cuisine	10,67
	Salle de bains	8,38
	Chambre Salle d'Eau	32,16
	Chambre 4	11,85

Maison MITOYENNE Mondonville 6 pièce(s) 90 m2 en exclusivité

31700 MONDONVILLE