Pibrac centre, Maison 4 pièce(s) 83 m2 + Garage +atelier terrain 1244m² 1/18

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31820 PIBRAC

€330 000 **

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Centre ville de Pibrac, sur grand terrain de 1244m² cette villa T4 de 83m² composée de 3 chambres avec parquet, salon avec cheminée climatisé, son garage attenant de 22m² et un atelier indépendant offre un beau potentiel tant par son emplacement que sa situation au coeur du village, à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement bien située pour une famille ou profession libérale. Potentiel intéressant .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31820
Ville
PIBRAC
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
1244 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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