Plein centre Lévignac villa T4 jardin 469m² garage sous sol

31530 LEVIGNAC

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Au centre de Lévignac, dans une rue en impasse au calme, découvrez cette villa T4 non mitoyenne de 92 m² habitables, élevée sur deux niveaux et disposant d'un garage. À l'étage, elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une troisième chambre, une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en bureau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, au calme.
Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement, électricité et amélioration de l'isolation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Cornebarrieu Immobilier
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12 avenue de Versailles, 31700 Cornebarrieu
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Affichage des informations légales : Cornebarrieu Immobilier | Raison sociale : CORNEBARRIEU IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 avenue de Versailles - 31700 Cornebarrieu | Siret : 75343215200027 | RCS : CORNEBARRIEU | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753432152 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012026000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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